2025年、JR苫小牧駅に関する様々なリポートや話題が多かったように思います。では10年後はどうなっているでしょう。2035年の苫小牧駅前の未来予想図を描いてみました。（2025.11.16記）
苫小牧のまちなかを歩くとき、「もう少し駅前がにぎわえばいいのに…」と感じる人は少なくないでしょう。
長年、市営バスターミナルの廃止や旧サンプラザビルの閉店など、駅前には空洞化が進む課題がありました。
しかし今、2035年の駅前は、ひとつの「希望のモデルケース」と呼ばれるほど大きく姿を変えています。
この記事では、苫小牧駅前がどのように再生したのか、そのプロセスと現在の姿を、市民の目線で振り返ります。
今の苫小牧駅前を訪れると、まず目に入るのが駅から市民文化ホールまで続く広い歩行空間です。
以前は車が行き交っていた道路の一部が、今では木陰のベンチや小さなカフェ、マルシェの並ぶ歩行者空間になっています。
「こんなに人が歩いてる駅前、子どもの頃以来かもしれないね」
そう話す市民も多く、日常の散歩コースとしても人気。
冬の吹雪対策として、部分的に屋根が整備されたことも歩きやすさの理由のひとつです。
「駅前を歩きやすくする」計画が打ち出されたのは2024〜2025年ごろ。
しかし、いきなり道路を歩行者専用にすると反発も大きいため、最初は“社会実験”としての小さな取り組みから始まりました。
▼ 最初は「週末だけ歩行者天国」から
・月1回、週末のみ車を止めてイベント開催
・キッチンカーの誘致
・地元農家のミニマルシェ
・子ども向けのシャボン玉パフォーマンス
これが意外なほど好評で、「1日でこんなに人が来るなら、普段も歩けたらいいのに」という声が少しずつ増えていきました。
▼次に「期間限定の歩行空間」へ
2027年には、夏季限定で3か月間の歩行者空間整備を試験実施。
ここで多くの市民が気づきました。
歩ける空間があると、自然とお店に入り、自然と人が集まる。
こうした“日常的なにぎわい”の兆しを受け、市は正式に整備へ踏み切りました。
2035年の駅前で欠かせない存在となっているのが、駅前モビリティハブです。
これは
・電動シェアサイクル
・電動キックボード
・小型電動バス（オンデマンド運行）
・EV充電スペース
がひとつにまとまった拠点。
これにより、駅からの移動が「車以外でも便利」に変わりました。
スマホで呼ぶと、10分以内に小型バスが来てくれる仕組みです。
高齢者や子どものいる家庭から「車より楽」という声も多く、結果として駅前に人が滞留しやすくなりました。
駅前の再生で最も大きかったのは、居住人口が増えたことです。
2035年現在、駅前には
・子育て支援施設併設の中層マンション
・単身者向けコンパクトな都市型住宅
・リノベーションした旧ビルのシェア住居
などが立ち並び、1,000人以上が駅前エリアに暮らすようになりました。
なぜ住む人が増えたのか？
理由は3つあります。
2028年、市は駅前再生に合わせて
・税軽減
・容積率緩和
・子育て世代の家賃補助
などを段階的に導入。
これが民間事業者の参入を後押ししました。
北大や室蘭工大のサテライトに加え、IT系専門学校の分校が入居し、若者の昼間人口が増加。
学生が駅前にいることで、カフェや書店も再び活気づきました。
北海道日本ハムファイターズの2軍が苫小牧に拠点を置いたことで
・練習見学
・イベント
・シャトルバス需要
が生まれ、人が泊まり、食べ、歩く流れが形成されました。
これらが相乗効果を生み、商店街の空き店舗は確実に減りました。
2014年に誕生したココトマは、
・学習スペース
・コワーキング
・カフェ&バー
・イベントホール
として機能してきましたが、2030年代に入り、役割はさらに拡大しました。
コワーキングの利用者増に加え、
・子ども向けワークショップ
・起業家のミートアップ
・市民大学の講座
などが常時開催され、駅前の「人が集まる理由」の中心となっています。
PFIによって再整備が進められた市民文化ホールは、
・音楽
・演劇
・アート
・スポーツイベント
の複合施設に生まれ変わりました。
駅前から歩いてすぐの場所にあるため、
「公演のついでに駅前でご飯を食べる」
「イベント帰りにココトマに寄る」
という自然な人の流れが生まれています。
苫小牧駅前の再生は、一夜にして起きたものではありません。
小さな社会実験の積み重ね → 市民の支持 → 民間の投資 → 日常のにぎわいの定着
という段階を踏んで、今の姿へと育ってきました。
2035年の今、駅前では
・散歩する親子
・オンデマンドバスを待つ高齢者
・大学帰りにココトマへ向かう学生
・練習試合に向かうファン
・マルシェの買い物袋を提げた市民
が穏やかに混ざり合っています。
かつて「空洞化が進んでいる」と言われた場所が、市民の生活と誇りが戻る場所へと生まれ変わりました。
苫小牧の駅前は、これからも“歩きたくなるまちの未来”を象徴し続けるはずです。
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